Общи условия

Общи условия

  1. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ

1.1. Настоящите общи условия („Общите условия”) уреждат условията, при които « Гауди» ЕООД предоставя под наем работни пространства за индивидуално или  споделено ползване, както и предоставянето на допълнителни услуги, свързани с използването им.

1.2. По смисъла и за целите на тези Общи условия, “работно пространство за индивидуално ползване” означава работно пространство, в което един наемател (по-долу наричан „Клиент”) може да наеме единични помещения на почасова, дневна и месечна база, като работното пространство може да се използва само за дейности, които са изрично уговорени в индивидуалния договор с Клиента („Договор за наем“).

1.3. По смисъла и за целите на тези Общи условия, “работно пространство за споделено ползване” означава работно пространство, в което един или повече наематели (по-долу наричани „Клиенти”) могат да наемат единични работни места на почасова, дневна и месечна база, като работните места могат да се използват само за дейности, които са изрично уговорени в индивидуалния договор с Клиента („Договор за наем“). 

1.4. По смисъла и за целите на тези Общи условия под „час“ се разбира 60 минути. Всеки час от 60 минути върви с 30 минути техническо време, разпределено, както следва: 15 минути преди и 15 минути след часа, което е необходимо за подготвяне на помещението преди часа и прибиране на материалите, с които е работено след часа.

1.5. Работните пространства, управлявани от « Гауди» ЕООД се намират на следния адрес:
·       1303 София, ул. Балкан 4, ет.3   

1.6. Услугите се предлагат както на физически, така и на юридически лица. 

1.7. За целите на тези Общи условия « Гауди» ЕООД ще бъде назовано накратко „Dreamer’s space”. 

2. ВИДОВЕ ПРЕДЛАГАНИ УСЛУГИ 

2.1. „Dreamer’s space”предлага следните услуги: предоставяне под наем на работни помещения за индивидуално или споделено ползване, зали за провеждане на събития, за срещи и разговори, отдаване под наем на помещение и техника за  продуктова фотография и видеозаснемане.

 „Dreamer’s space” предлага и следните допълнителни услуги: 

  • печатни и копирни услуги
  • пощенски адрес
  • организиране на курсове
  • организиране и провеждане на мероприятия, кетъринг
  • възможност за закупуване на студени и топли напитки
  1. УСЛОВИЯ ЗА ДОСТЪП

    3.1. Клиентите на „Dreamer’s space”имат право на достъп до работното пространство съобразно запазените от тях индивидуални часове. 

    3.2. В случаи на неправомерно използване на пространството, в резултат на което са причинени допълнителни разходи на „„Dreamer’s space” ”във връзка, но и не само със сигурността или безопасността на сградата, Клиентът носи изцяло отговорност за предизвиканите разходи или вреди. 

    3.3. При забавяне на дължими плащания от Клиента, „Dreamer’s space”има право да ограничи или забрани достъпа на Клиента до офис площите на „Dreamer’s space”.

  2. СКЛЮЧВАНЕ НА ДОГОВОР

    4.1. Договорът за наем с Клиента се счита за сключен от датата на подписване на договор на хартиен носител. 

    4.2. Настоящите Общи условия са неразделна част от Договора за наем и са публикувани и свободно достъпни на уебсайта на „„Dreamer’s space””. С подписването на Договора за наем Клиентът декларира, че се е запознал с тях и ги приема изцяло.

4.3. При еднократно наемане на помещение, договор се сключва, единствено при изрично проявено желание от Клиента.

  1. ЦЕНИ *
    5.1. Цените на предлаганите услиги са следните:

Idea Hub

Зала за презентации, семинари, бизнес срещи и провеждане на курсове.

– за един час – 50,00 лв с начислен ддс

– блок от 2 часа – 90,00 лв. с начислен ддс за блок

– блок от 3 часа – 120,00 лв. с начислен ддс за блок

– блок от 4 часа –138,00 лв. с начислен ддс за блок

 

Creativix

Зала, която може да наемете за творчество, рисуване, работа с порцелан, и разнообразни ръчни дейности.

– за един час – 40,00 лв с начислен ддс

– блок от 2 часа – 72,00 лв. с начислен ддс за блок

– блок от 3 часа – 96,00 лв. с начислен ддс за блок

– блок от 4 часа –112,00 лв. с начислен ддс за блок

Oasis

Помещение за срещи и психологични консултации. Уединено и уютно място създадено, за да осигури спокойствие.

– за един час – 30,00 лв. с начислен ддс

– блок от 2 часа – 54,00 лв. с начислен ддс за блок
– блок от 3 часа – 72,00 лв. с начислен ддс за блок
– блок от 4 часа – 84,00 лв. с начислен ддс за блок

 

„Dreamer’s space” осигурява възможност за получаване на кореспонденция адресирана до Клиента и временното и съхраняване до реалното и получаване от Клиента.

Цената на посочената услуга е в размер на 20 лв с начислен ддс, месечно.

При предоставянето на тази услуга  „Dreamer’s space” се задължава единствено да получи кореспонденцията, да уведоми лично или по електронна поща Клиента в рамките на един работен ден за получаването и и нейния подател (ако има посочен такъв) и да я съхранява до предаването и на Клиента (лично или на упълномощен представител). Ако не бъде приета от Клиента в срок до 1 (един) месец, „Dreamer’s space” има право да я препрати на посочен в подписания с него Договор за наем, като не носи отговорност за доставянето или състоянието и. В определени случаи приемането на съобщения на адреса на „Dreamer’s space”, може да се счита за официално приемане от името на Клиента на съдебни призовки, нотариални покани и други документи от връчването, на които започват да текат преклузивни или други срокове. „Dreamer’s space” няма задължението да преценява вида на отделните писма и приема всички такива, адресирани до Клиента, като „Dreamer’s space”не носи отговорност за изтекли или пропуснати срокове от страна на Клиента. 
Тази услуга има за цел да Ви позволи в дадени случаи приемането на бизнес кореспонденция. Тя не служи, като адрес за получаване на стоки или лични вещи.

* Предстои допълване на ценовата листа след пускане в експлоатация на останалите помещения.

  1. НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ

6.1. Заплащането на използваните еднократно индивидуални часове следва да бъде извършено непосредствено преди използването им.

6.2. При наем на помещение до 5 пъти в месеца, дължимата наемна цена се заплаща непосредствено преди  всяко ползване.

6.3. При наем за по-дълги срокове дължимата цена се заплаща на всеки пет посещения предварително.

6.4. Посочените  цени са приложими в рамките на официалното работно време: понеделник – събота от 9:00 – 18:00 часа. За ангажиране на помещения извън официалното работно време се дължи допълнителна такса в размер на 12 лв на час за всеки час, извън официалното работно време.

 6.5. Клиентът има право да заплаща дължимите суми в брой, чрез банков превод или чрез директен дебит. Всички банкови такси, дължими при плащане чрез банков превод или директен дебит са за сметка на Клиента. 

6.6. „Dreamer’s space”си запазва правото да предлага допълнителни или индивидуални отстъпки на отделни Клиенти или групи Клиенти. 

6.7. „Dreamer’s space” си запазва правото по всяко време да променя цените на предлаганите услуги и пакети. 

  1. ЗАЩИТА НА ЛИЧНИТЕ ДАННИ 

7.1.„Dreamer’s space” обработва и съхранява лични данни за своите Клиенти в съответствие с изискванията на Закона за защита на личните данни и приложимите подзаконови нормативни актове. 

7.2.Със сключването на Договора за наем с „Dreamer’s space” всеки Клиент се счита, че е дал своето съгласие за предоставянето на личните си данни, необходими за сключването и изпълнението на съответния договор с „Dreamer’s space”.

  1. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КЛИЕНТИТЕ

8.1. При сключване на договор, Клиентът има право да внася свои собствени предмети, техника и периферия с предварително съгласие на „Dreamer’s space”.  

8.2. Клиентът е длъжен да се съобрази с и да не възпрепятства провеждането на мероприятия в споделеното работно пространство, при уведомяване от страна на „Dreamer’s space”, отправено не по-късно от 2 работни дни преди датата на мероприятието. 

8.3. Клиентът няма право да преотдава наетото от него място на трети лица или да прехвърля своите права и задължения по сключения с „Dreamer’s space”договор на трети лица, без предварителното писмено съгласие на „Dreamer’s space”. 

8.4. Клиентът няма право да извършва промени в споделените работните места, освен с предварително писмено съгласие на „Dreamer’s space”и при спазване на приложимите нормативни правила. Всички разходи, свързани с извършването на промени са за сметка на Клиента. „Dreamer’s space”има право, като условие за извършване на промени в работното пространство да изисква от Клиента да предостави депозит за покриване на разходи за възстановяване на работното място в първоначалния му вид, в случай че това се налага. 

8.5. Клиентът е длъжен след/ при изтичане на договорните отношения да предаде наетото от него работно пространство в първоначалния му вид, освен в случаите когато „Dreamer’s space”е дала изрично писмено съгласие за друго. Клиентът няма право на обезщетение за извършени подобрения или промени, дори в случаите, когато „Dreamer’s space”не изисква възстановяване на първоначалния вид на работното пространство. 

8.6. „Dreamer’s space”запазва правото си да извършва всякакъв вид строителни и конструктивни промени, необходими за поддържане и разширяване на сградата или на конкретно работно място, както и с цел отстраняване на щети или опасности, в разумен срок, съобразен с Клиента. При възникване на такива обстоятелства Клиентът се задължава, при необходимост, да предостави наетото от него работно пространство. „Dreamer’s space” е задължава да предприеме всички мерки за невъзпрепятстваното ползване на заплатените от Клиента услуги. Установените цени не подлежат на промяна. „Dreamer’s space” не дължи обезщетение за вреди, освен ако правото за използване на работното пространство е възпрепятствано за необосновано дълъг период или ползването на работното място стане невъзможно. 

8.7. „Dreamer’s space” предлага на Клиентите си на разположение техника и други мебели в напълно изправно състояние. Устройствата са редовно тествани за изправността им, тяхната функционалност се поддържа редовно и тяхното ползване от страна на Клиента трябва да бъде съобразено със съответното им предназначение. Всяка неправомерна употреба е забранена. Повреди, възникнали в следствие от неправомерна употреба са за сметка на Клиента. 

8.8. Домашни любимци.

Клиентът няма право да води домашни любимци в помещенията на„Dreamer’s space”.

 8.9. Използване на фирмата „Dreamer’s space”; Снимки на Помещенията. 

 Клиентът няма право да използва или копира, за каквато и да е цел марката „Dreamer’s space”или която и да е друга наша търговска марка, марка за услуга, лого, друг идентификатор или интелектуална собственост, нито модифицирани или променени версии на същите, както няма право да прави, копира или използва за каквито и да е цели снимки или илюстрации, на която и да е част от собствеността на „Dreamer’s space”без предварителното съгласие на „Dreamer’s space”. 

8.10. Стаите трябва да бъдат използвани професионално. Клиентине носят отговорност за своята безопасност и поведение, както и за това на своите клиенти, най-вече в общите пространства.

8.11. Телефонни разговори могат да се провеждат само в зони, където няма да се пречи на други Клиенти.

 

8.12.Насилие под каквато и да е форма не се допуска. Всеки, държащ се агресивно или насилствено, ще бъде помолен да напусне веднага. При случай на проявено насилие ще се потърси намеса на полицията и съда.

 

8.13. Забранено е използването на алкохол, наркотици и упойващи вещества, както и не се допускат лица под въздействието на алкохол, наркотици и упойващи вещества.

 

8.14. Пушенето в работните помещения е забранено, освен на обособените за това места.

 

8.15. Забранени са всякакви действия, които биха се изтълкували от закона като порнографски, еротични или криминални деяния.

  1. ПОВЕДЕНИЕ НА КЛИЕНТИТЕ В ИНТЕРНЕТ

9.1. Клиентът се задължава да спазва всички приложими закони и нормативни правила, свързани с разпространението на информация. Клиентът е изцяло отговорен за своите действия, включително в случаите, когато използва достъп до интернет, чрез мрежата на „Dreamer’s space”. 

9.2. Клиентът е длъжен да се съобразява със законови ограничения при пренос, съхранение, обработване и представяне и/ или предоставяне на информация. Клиентът е длъжен да спазва всички приложими закони и нормативни правила, свързани със защита на обекти на интелектуална и/или индустриална собственост. Копирането, разпространението или свалянето на защитени с авторски права музика и/или филми и/или други обекти, защитени с авторско без съответен лиценз е забранено. 

9.3. В случай на нарушение по т.8.2., което е довело до настъпването на вреди за „Dreamer’s space”, Клиентът е длъжен да обезщети „Dreamer’s space”за всички причинени вреди, включително, но не само всички правни и други разноски, претърпени от „Dreamer’s space”, във връзка със защитената на нейните права и законни интереси. 

 

  1. ОТГОВОРНОСТ НА „Dreamer’s space”

    10.1. Клиентът има право и се задължава да инспектира работните места при заемането им. Клиентът има право да направи възражение за състоянието на заеманото работно място/работни места при заемането им. В случай че „Dreamer’s space”не е получил възражение относно работно място от Клиента в рамките на началната дата на наема се счита, че Клиентът е приел работно място в добро състояние и без забележки. Клиентът носи изцяло отговорност за неговото състояние през целия срок на Договора за наем.
    10.2. „Dreamer’s space”не носи отговорност за вреди, претърпени от Клиент в рамките на сключен Договор за наем, освен в случаите когато тези вреди са резултат от груба небрежност или умисъл от страна на „„Dreamer’s space””, неин представител или служител. Във всички случаи, отговорността на „Dreamer’s space”е ограничена само до вреди, които са пряка и непосредствено причина от деяния, за които „„Dreamer’s space”отговаря, и които вреди са могли да бъдат предвидени при сключването на Договора за наем. „Dreamer’s space”” не носи отговорност за пропуснати ползи или косвени вреди.

    10.3. „Dreamer’s space”не носи отговорност за нарушения на правата на интелектуална собственост на трети лица, които са резултат от действия на Клиент, както и в случаите на разпространение на лични данни и/или поверителна информация от страна на Клиент. Клиентът е отговорен за всички нарушения, свързани със защита на конкуренцията, авторско право, търговски марки, лични данни, търговски тайни и други, свързани с извършваната от него дейност при използването на работното пространство, предоставено от „Dreamer’s space”.

    10.4. В случай на нарушение от страна на Клиент, за което е ангажирана отговорността на „Dreamer’s space”, Клиентът се задължава да обезщети „Dreamer’s space” за всички вреди, претърпени от „Dreamer’s space”в тази връзка. Клиентът се задължава да възстанови всички направени от „Dreamer’s space”разходи включително, платени обезщетения и глоби, адвокатски разноски, държавни такси и всички, други разходи, възникнали при защита на правата и законните интереси на „Dreamer’s space”. 

    10.5. „Dreamer’s space”не носи отговорност в случай, че не може да получи кореспонденция адресирана до Клиента, поради изискване на подателя кореспонденцията да бъде връчена лично или на упълномощен представител. В този случай Клиентът е длъжен да осигури присъствие на упълномощен представител за получаване на кореспонденцията. 

    10.6. „Dreamer’s space”не носи отговорност за настъпили вреди за Клиента в резултат на хакерска атака или друг вид пробив в сигурността. 

10.7. Инфраструктура.

 Клиентът потвърждава, че предоставянето на определени услуги по своята същност зависи от работата и функционирането на услуги и инфраструктура на трети страни като комуникации, интернет, електричество и други подобни, които не са под контрола или отговорността на „Dreamer’s space”. Съответно, „Dreamer’s space” не носи отговорност под каквато и да е форма или начин за каквото и да е спиране, неизправност, прекъсване или повреда, в която и да е инфраструктура или услуги на трети страни, на които разчитат Услугите или Допълнителните услуги. Освен това, никакво спиране, неизправност, прекъсване или повреда, в която и да е инфраструктура или услуги на трета страна няма да освободи Клиента от задълженията му по настоящото, включително, без ограничение, задължението да плати пълните такси, нито да предостави на Клиента каквото и да е право да променя, прекъсва или прекратява настоящото споразумение.

10.8. Клиентът, от свое име и от името на друго физическо или юридическо лице от негово име, включително служителите и агентите на Клиента и неговите гости, с настоящото неотменимо се отказва от всички искове и права срещу „Dreamer’s space”и всяко образувание, свързано с него, по отношение на лични нараняване или повреда, унищожаване, кражба или загуба на имущество или телесна повреда до максималната степен, разрешена от закона, независимо дали споменатата загуба или унищожаване е резултат от неизправности на сградата или някоя от нейните системи. Клиентът се съгласява и потвърждава, че „Dreamer’s space”не носи отговорност за застраховане на имуществото или нараняванията на Клиента и не носи отговорност за щети, наранявания и загуби от всякакъв вид.

10.9. Общата имуществена отговорност на „Dreamer’s space” или на субектите, свързани с него, към Клиента или гостите или участниците на Клиента по каквато и да е причина и за каквато и да е дейност не трябва да надвишава общите такси, действително платени от Клиента на „Dreamer’s space”съгласно настоящото Споразумение. „Dreamer’s space”и субектите, свързани с него, в никакъв случай не носят отговорност за косвени вреди или за пропуснати ползи или други търговски възможности.

10.10. „Dreamer’s space”не контролира и не носи отговорност за действията на други Клиенти. Ако възникне спор между Клиентите или някой от Клиента или неговите посетители, „Dreamer’s space” няма да носи никаква отговорност или задължение да участва, да посредничи, да предприеме действия или да обезщети която и да е страна във връзка със споменатия спор. 

10.11. „Dreamer’s space”има право на влизане в помещенията и офисите на Клиенти без предизвестие за целите на извършване на услуги по поддръжка, сигурност или безопасност. В такива случаи „Dreamer’s space” може временно да премести мебели.

10.12. Клиентът потвърждава, че когато „Dreamer’s space”е законово задължен да предостави информация на орган относно Клиенти или потребители, той има право да го направи и нито Клиентът, нито неговите посетители ще имат претенции в това отношение.

10.14. „Dreamer’s space”не носи отговорност за загубени вещи на Клиента.

11. НАПУСКАНЕ НА КЛИЕНТ 

11.1. Клиентът се задължава да използва добросъвестно и да се отнася с дължимата грижа към предоставените му от „Dreamer’s space”вещи, както и да ги върне обратно във вида, в който ги е получил, след напускане на работното пространство. В случай на повреда, загуба или липса на някой от поверените му предмети, Клиентът се задължава да възстанови липсващите вещи, или да възстанови в предишния им вид повредените вещи. 

11.2. При прекратяване на договора Клиентът е длъжен да освободи наетото от него работно пространство. Ако Клиентът не изпълни това свое задължение или закъснее с определения му срок за изпълнение, „Dreamer’s space”има право да обяви мястото му за свободно и да отстрани вещите и материалите му. Изоставени вещи и материали ще се съхраняват от „Dreamer’s space”за сметка на Клиента, ако те не са премахнати, след отправено предупреждение. 

11.3. Помещенията могат да се използват само по време на предварително резервираните часове, като Клиентът трябва да напусне помещението най-късно в края на техническо време до 15 минути, след края на запазения час. Ако Клиентът не освободи работното пространство навреме, е длъжен да заплати на „Dreamer’s space” обезщетение, пропорционално на дължимата такса за ползваната услуга и съобразно времето на забава. 

 11.4. Преди всяко напускане на помещенията мебелите в тях трябва да бъдат върнати по местата им и всички възникнали щети да бъдат съобщени на представител на „Dreamer’s space”.

  1. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

    12.1. Всяка една от страните има право едностранно да прекрати Договора с писмено 3 дневно предизвестие, без значение от срока на договора, освен ако в Договора за наем не е упоменато друго.

    12.2. Предизвестието за прекратяване на договор от страна на Клиента се счита за валидно, ако е подписано лично от Клиента или от надлежно упълномощен негов представител. Предизвестието за прекратяване може да бъде подписано на хартиен носител и връчено на адреса на управление на „„Dreamer’s space””или изпратено по електронен път, което не изисква използването на квалифициран електронен подпис. 

    12.3. Двете страни имат право по всяко време да прекратят договорните си отношения по взаимно съгласие без посочване на причините за прекратяване. 

    12.4. „Dreamer’s space” има правото да прекрати и/или развали едностранно всеки Договор за наем, в случай че Клиентът е нарушил условия на съответния договор и не е преустановил нарушението и/или отстранил последиците от нарушението в дадения му от „Dreamer’s space”срок. „Dreamer’s space”има право да развали всеки договор без предизвестие, с незабавно действие, в случай че Клиентът: (а) е забавил плащане на каквито и да е суми, дължими към „Dreamer’s space”по тези Общи условия с повече от 14 (четиринадесет) календарни дни; (б) е в нарушение на 8.3. или (в) е в нарушение на 9.2.

  2. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

13.1. „„Dreamer’s space”има право да променя настоящите Общи условия по всяко време. „Dreamer’s space”се задължава да уведомява своевременно Клиента за направените промени. В случай, че Клиентът не изрази изрично писмено несъгласие с направените промени в рамките на  7 работни дни от уведомяването по предходното изречение, се счита, че Клиентът е приел съответните промени в Общи условия. 

13.2. Всички уведомления и документи, които следва да се връчат или предоставят от Клиент на „„Dreamer’s space”по силата или във връзка със сключването и/или изпълнението на Договора за наем се връчват на адреса на работното пространство, което Клиентът ползва. Всички уведомления и документи, които следва да се връчат или предоставят от „Dreamer’s space”на Клиент се считат за валидно връчени, ако са (а) предоставени лично или (б) изпратени до адреса на кореспонденция на Клиента, посочен в подписания с него Договор за наем. С обявяването им на сайта на „Dreamer’s space”и/или залепването им на таблото за съобщения в споделеното работно пространство всички уведомления по т.7.2. се считат за валидно връчени. Уведомяване на Клиента за дейности по т.7.6. се извършва с обявяването им на сайта на „Dreamer’s space”и/или залепването им на таблото за съобщения в споделеното работно пространство като по този начин Клиентът се счита за уведомен. 

13.3. Договорите, сключени при условията на настоящите Общи условия са подчинени на българското право. За неуредени в договора условия се прилагат разпоредбите в действащото българско законодателство. 

13.4. Всички спорове между страните ще се решават по взаимно съгласие, а при невъзможност, страните се съгласяват споровете, възникнали по повод на този договор, да бъдат разглеждани пред компетентните български съдилища. 

13.5.В случай, че отделни клаузи или части от настоящите Общи условия бъдат обявени за недействителни, това не води до недействителност на настоящите Общи условия и сключения договор с Клиент. В такива случаи двете страни се задължават на мястото на невалидните разпоредби да договорят и въведат във възможно най-кратък срок, нови законосъобразни такива, близки до интересите на двете страни.